Commissionnement

Qui est concerné ?

Propriétaires, gestionnaires et exploitants de biens immobiliers

Quels sont nos engagements?

L’engagement de ADVENIO au travers d’une mission de commissionnement menée pour une opération de construction ou de rénovation est double :

• S’assurer que les performances visées et exigences du Maitre d’Ouvrage soient atteintes
• S’assurer que toutes les conditions soient réunies pour maintenir ces performances en phase d’exploitation

Par sa maîtrise des problématiques d’efficacité énergétique mais aussi par son expertise pluridisciplinaire sur toutes les facettes du bâtiment, ADVENIO s’attache à réduire le risque de non atteinte de la performance en se portant garant du lien :

• Entre les différentes phases d’une opération : entre la phase conception et la phase travaux d’une part mais plus encore entre la phase travaux et la phase exploitation
• Entre les différents acteurs

REFERENTIELS

Nos démarches de commissionnement se font dans le cadre de certification HQE/BREEAM/LEED.

Nous intégrons les exigences des référentiels en vigueur à chaque étape de nos missions.

Déroulement de la mission

La première étape d’une démarche de commissionnement est l’élaboration d’un Plan de Commissionnement. Outre les rôles et responsabilités de chacune des parties prenantes et les textes de référence, ADVENIO s’attache à définir dans ce plan un cadre pour le suivi et la validation de chaque phase depuis le programme jusqu’à l’exploitation du bâtiment.

ADVENIO assiste ensuite le Maître d’Ouvrage dans la mise en œuvre de la démarche de commissionnement depuis la phase programme jusqu’à l’exploitation :

• Assistance à la définition des objectifs de performance en phase programme
• Suivi des études de conception de la phase APS à la phase PRO pour vérification du respect des objectifs de performance et exigences du Maitre d’Ouvrage
• Assistance à la consultation des entreprises
• En phase exe : suivi des études d’exécution, analyse des variantes, établissement des listes d’auto-contrôle
• En phase travaux : suivi des autocontrôles des entreprises, vérification de leur exhaustivité et conformité aux objectifs de performance et exigences du Maitre d’Ouvrage. Préparation des phases de tests de bon fonctionnement, mise au point, mise en service
• A la réception : participation à la mise au point et aux tests de bon fonctionnement en collaboration avec les entreprises et la Maitre d’œuvre, levée de réserves
• Assistance à la prise en exploitation : vérification de la clarté et de la complétude des DOE, DIUO, DUEM, établissement du plan de formation de l’exploitant multitechnique
• Suivi du bon usage, de la fonctionnalité et des conditions d’exploitation : participation à la mise au point saisonnière des installations, établissement des processus de suivi de la performance, repérage des dérives et identification des défaillances en collaboration avec le mainteneur multi-technique
• Assistance dans le suivi de la GPA, assistance dans la mise en place d’un contrat de performance énergétique en exploitation, etc.

Quels sont nos atouts sur cette mission?

Une expérience sur des typologies variées de bâtiment : bureaux, équipements publics...

Deux ingénieurs certifiés CBCP (Certified Building Commissioning Professional)

Un pôle expertise et mesures, support terrain de nos opérations de commissionnement

Une capacité à travailler en collaboration avec tous les acteurs d’une opération grâce à nos métiers connexes : AMO Qualité environnementale, Maître d’œuvre fluides, AMO exploitation, Rétro-commissionnement